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ID annuncio: 061

Villa Fortuna – Fano

Vista laterale

Ingresso

Interno

Giardino

Interno

Bagno

Dove si trova e cos’ha di interessante

Villa di alta rappresentanza, di recente costruzione, in cemento armato antisismica, di architettura particolare e di sicuro fascino (omaggio al grande architetto americano Henry Wright, l’architetto delle città-giardino).

E’ ubicata nella zona collinare e residenziale di Fano, città con importanti resti e monumenti dell’età romana.

Fano è situata sulla costa adriatica a circa 45km dall’aeroporto di Rimini e 45km da quello di Falconara; a circa 30km da Urbino, città d’arte e di Università, proposta all’UNESCO quale patrimonio dell’umanità ed a circa 15 chilometri da Pesaro, patria del compositore Gioacchino Rossini, dove in suo onore e memoria si svolge annualmente il “Rossini Opera Festival” ed il “Festival del Cinema d’Autore”.

La villa è molto vicina al mare (circa 3,5km), la vista del quale allieta chi abita Villa Fortuna che gode anche di una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti.

La villa può essere adibita ad uso monofamiliare (ciascun piano è collegato da una scala interna) oppure può essere divisa  in tre appartamenti indipendenti di 180mq/cad.

E’ costituita da tre livelli abitativi per complessivi 540mq, su un lotto di 1322mq e con un giardino di 1120mq.

Ogni livello / appartamento è rifinito con materiali di gran pregio ed è dotato di impianti di prim’ordine (antifurto, tv satellitare, ecc).

Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione, il cancello è automatizzato.

Descrizione e prezzo

Il prezzo richiesto è adeguato al livello qualitativo di Villa Fortuna: solo 750.000 euro.

Si tratta di un importo adeguato, anche considerando i seguenti benefit:

1) Può essere costruita una piscina;
2) La villa può essere ulteriormente ampliata di oltre 100mq;
3) Un privato vende un terreno agricolo di 6.000 metri quadrati confinante con la villa.

Nei dintorni della villa vi sono un ristorante ed un bad & breakfast.
Possibilità di una collaboratrice domestica anche saltuariamente (vive nei pressi) e di un giardiniere.

Classe catastale: A2
CLASSE ENERGETICA: C
Autobus di città e scuola-bus con fermata nei pressi della villa.

Su richiesta, forniamo planimetrie, altre immagini e, in genere, qualunque approfondimento.

Se vuoi fare un sopralluogo, gratis e senza impegno, fissa un appuntamento con noi, oppure invia una email per essere ricontattato.

Cliccando sul pulsante prenota colloquio, ti riserveremo 30 minuti di colloquio personale gratis e senza impegno per fornirti tutte le informazioni che desideri e rispondere a tutte le tue domande, prima che tu decida quando fare un sopralluogo sul posto, insieme a noi.

Di incarico vero e proprio, se sarà il caso, si parlerà successivamente.

Fino alla eventuale stipula del preliminare (“il compromesso”) è tutto gratis e senza impegno, salvo rare eccezioni.

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