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ID annuncio: 061

Villa Fortuna – Fano

Vista dalla villa
Panorama dalla villa
Vista principale di lato
Villa Fortuna
Vista laterale
Vista laterale
Vista laterale
Vista laterale
Giardino
Giardino
Vista laterale
Vista laterale
Interno
Interno
Ingresso
Ingresso
Interno
Interno
Interno
Interno
Interno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Interno
Interno
Interno
Interno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno

Dove si trova e cos’ha di interessante

Villa di alta rappresentanza, di recente costruzione, in cemento armato antisismica, di architettura particolare e di sicuro fascino (omaggio al grande architetto americano Henry Wright, l’architetto delle città-giardino).

E’ ubicata nella zona collinare e residenziale di Fano, città con importanti resti e monumenti dell’età romana.

Fano è situata sulla costa adriatica a circa 45km dall’aeroporto di Rimini e 45km da quello di Falconara; a circa 30km da Urbino, città d’arte e di Università, proposta all’UNESCO quale patrimonio dell’umanità ed a circa 15 chilometri da Pesaro, patria del compositore Gioacchino Rossini, dove in suo onore e memoria si svolge annualmente il “Rossini Opera Festival” ed il “Festival del Cinema d’Autore”.

La villa è molto vicina al mare (circa 3,5km), la vista del quale allieta chi abita Villa Fortuna che gode anche di una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti.

La villa può essere adibita ad uso monofamiliare (ciascun piano è collegato da una scala interna) oppure può essere divisa  in tre appartamenti indipendenti di 180mq/cad.

E’ costituita da tre livelli abitativi per complessivi 540mq, su un lotto di 1322mq e con un giardino di 1120mq.

Ogni livello / appartamento è rifinito con materiali di gran pregio ed è dotato di impianti di prim’ordine (antifurto, tv satellitare, ecc).

Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione, il cancello è automatizzato.

Descrizione e prezzo

Il prezzo richiesto è adeguato al livello qualitativo di Villa Fortuna: solo 750.000 euro.

Si tratta di un importo adeguato, anche considerando i seguenti benefit:

1) Può essere costruita una piscina;
2) La villa può essere ulteriormente ampliata di oltre 100mq;
3) Un privato vende un terreno agricolo di 6.000 metri quadrati confinante con la villa.

Nei dintorni della villa vi sono un ristorante ed un bad & breakfast.
Possibilità di una collaboratrice domestica anche saltuariamente (vive nei pressi) e di un giardiniere.

Classe catastale: A2
CLASSE ENERGETICA: C
Autobus di città e scuola-bus con fermata nei pressi della villa.

Su richiesta, forniamo planimetrie, altre immagini e, in genere, qualunque approfondimento.

Se vuoi fare un sopralluogo, gratis e senza impegno, fissa un appuntamento con noi, oppure invia una email per essere ricontattato.

 

Cliccando sul pulsante prenota colloquio, ti riserveremo 30 minuti di colloquio personale gratis e senza impegno per fornirti tutte le informazioni che desideri e rispondere a tutte le tue domande, prima che tu decida quando fare un sopralluogo sul posto, insieme a noi.

Di incarico vero e proprio, se sarà il caso, si parlerà successivamente.

Fino alla eventuale stipula del preliminare (“il compromesso”) è tutto gratis e senza impegno, salvo rare eccezioni.

 

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